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かつてのマンション投資は、転売してキャピタルゲイン(転売益)を得るというのが一般的でした。
しかし現在では、購入した物件を賃貸することで、長期にわたって安定した家賃収入を得ていくという考え方が主流になっているのだとか。
特に中古物件の場合、すぐに収益につながるケースも!
というわけで、今回は「中古マンション経営」をするにあたって、気になる建物の寿命や空室リスク対策など、具体的な内容について専門家にお話を伺いました。
マンション経営成功者のお話も必見です。
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ジムス建築設計事務所代表、一級建築士。黒川紀章建築都市設計事務所を経て現職。先端技術やデザイン、流行の積極的な導入と環境・コストへの配慮のバランスを重視。多くの建築設計を行う。
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エンジニアとして現役で働くサラリーマン大家さん。職業による自己実現、社会貢献と経済基盤の安定は必ずしも一致しないという思いからマンション経営をスタート。
現在、中古物件に特化し、複数室の区分マンションを経営中。

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知識ゼロ、経験ゼロのOL一年目に最初の投資用不動産を購入。以来10数年、自己資金を極力使わず、楽々とする“松真理子流不動産投資”を続ける。
現在は不動産賃貸を本業とし、プチセレブな暮らしをしている。
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